Sazby hypoték jsou historicky nejnižší, i díky konkurenci mezi bankami
Češi si stále častěji pořizují vlastní bydlení. Zvýšený prodej hlásí realitní kanceláře i developeři. Za větším zájmem o nemovitosti stojí rekordně nízké sazby hypoték. Konkurenční boj mezi bankami se proto přiostřuje.
Průměrná úroková sazba klesá už několik měsíců po sobě. V lednu znovu přepsala historický rekord, když dosáhla úrovně 2,34 procenta. Za poklesem úroků stojí hlavně obchodní boj některých bank.
Ty se totiž snaží nalákat co největší počet klientů, a předhánějí se proto v nejrůznějších akčních nabídkách, slevách a nulových poplatcích.
Sazby hypoték jsou historicky nejnižší. Více zjišťovala Zuzana Švejdová z ekonomické redakce
„V posledním celém roce a i teď na počátku roku vidíme pravidelně se opakující akční nabídky, kdy prakticky není skoro den, kdy by některá z bank neměla akční nabídku na slevu úrokové sazby,“ potvrzuje analytik Fincentra Josef Rajdl.
Češi na tyto akční nabídky slyší, což dokazují i čísla. Jen v lednu si vzalo hypotéku skoro 6000 klientů, tedy zhruba o 2000 víc než v prosinci. Celková vypůjčená částka tak přesáhla 10 miliard korun.
Jen pro srovnání - ještě před pěti lety byly úrokové sazby skoro na dvojnásobku. Podle ředitele společnosti Golem Finance Libora Ostatka dnes lidé ušetří i tisíce korun.
„V roce 2010 byla situace taková, že úroková sazba byla přes 5 procent. Dneska klienti na průměrné hypotéce šetří většinou stovky korun, ale u větších objemů i tisíce. Takže ten dopad na splátku je tam pro tu rodinu velmi zásadní,“ dodává.
Byty jako investice
Češi stále častěji kupují nemovitosti nejen pro vlastní bydlení, i za účelem dalšího pronajímání. Zájem je hlavně o menší byty.
„Když srovnám čtyři nebo pět let zpátky, tak na investici se kupovalo kolem 10 procent bytů. V současné době se na investici kupuje až 30 procent bytů. A zvláště byty malé - garsonky nebo byty 2+kk,“ potvrzuje ředitel společnosti EKOSPOL Evžen Korec.
Už loni to vypadalo, že hypotéky dosáhly svého dna a dál zlevňovat nebudou. Jenže banky i letos přistoupily k dalšímu snižování. Podle některých analytiků je proto pravděpodobné, že úroky ještě v průběhu roku dál klesnou.
