Trendy21. listopadu  2016  

Centrum Prahy se stále vylidňuje. Můžou za to drahé nájmy i Airbnb

Ve středu Prahy žilo před 50 lety 180 tisíc lidí. Na Praze 1 jich dnes trvale žije už jen necelých 30 tisíc - Foto: Milena M. Marešová

Ve středu Prahy žilo před 50 lety 180 tisíc lidí. Na Praze 1 jich dnes trvale žije už jen necelých 30 tisícFoto: Milena M. Marešová

V centru Prahy je díky turistům živo nepřetržitě téměř 24 hodin denně. Při pohledu na počet obyvatel se ale z centra metropole stává spíše v jistém smyslu periférie – místní totiž střed města opouštějí. A tento trend stále trvá, přestože se od 90. let výrazně zpomalil.

Před 50 lety žilo v samotném středu Prahy 180 tisíc lidí. Dnes jich není ani čtvrtina a pokles se dosud nezastavil, i když samozřejmě už není zdaleka tak strmý, jako tomu bylo třeba v první dekádě po sametové revoluci. Pokud budeme za střed města považovat městskou část Praha 1, za toto období klesl počet obyvatel ze 45 na přibližně 35 tisíc. A z 35 tisíc lidí v roce 2000 dnes v Praze 1 trvale žije už jen necelých 30 tisíc lidí. 

Restituce a privatizace 

Daniel Kotula je realitní makléř, ale kromě toho také malostranský rodák. V čem vidí hlavní příčiny odlivu obyvatel z centra Prahy, nebo konkrétně z Malé strany, na počátku 90. let minulého století? „Všichni jsme bydleli tenkrát v nájmu, protože žádné vlastnické bydlení nebylo. Část lidí, kteří zde bydleli, měla tu smůlu, že bydleli v domě, který se restituoval. Druhá část dostala možnost privatizovat v rámci městského fondu, nemovitost koupili a obratem prodali, s tím, že za výnos si koupili někde něco jiného a ještě jim zbylo.“ 

I na Václavském náměstí je spousta prázdných domů, což je problém pro sousedy i bezpečnost - Foto: Public Domain, Fotobanka Pixabay

I na Václavském náměstí je spousta prázdných domů, což je problém pro sousedy i bezpečnostFoto: Public Domain, Fotobanka Pixabay

Obecně platí, že historická centra měst jsou atraktivní, a také velmi drahá - ať už jde o kupní ceny nemovitosti, nebo o tržní nájmy. A proto pochopitelně jen stěží může být zdejší bydlení pro každého. Další příčinou vylidňování je nákup bytů jako investice. Část bytů je podle Kotuly prázdných, nebo se využívají jen velmi nepravidelně. Odliv obyvatelstva z centra hlavního města není samozřejmě dnes už nijak drastický, přesto stále pokračuje. 

Fenomén prázdných domů 

Zastavme se ale ještě u relativně nového fenoménu, který se šíří také u nás a svým způsobem už začíná proměňovat atraktivní části evropských a světových metropolí. Krátkodobé pronájmy prostřednictvím webové platformy Airbnb propojují nabídku podnájmu u soukromých majitelů s poptávkou po ubytování ze strany turistů. To také zvyšuje ceny nemovitostí a nájmů. 

Přestože centrum Prahy je nesporně velmi atraktivní lokalita z mnoha úhlů pohledu, můžeme tady pozorovat další zajímavý fenomén – a tím jsou nevyužívané, prázdné a někdy i chátrající budovy. Příkladem může být opuštěný Cukrovarnický palác na Senovážném náměstí, který je už 10 let prázdný. Na to se snaží upozorňovat různé občanské iniciativy – ať už iniciativa Prázdné domy, nebo třeba nezisková organizace Čtyři dny, která prázdné budovy a veřejný prostor každoročně oživuje divadelním festivalem 4+4 dny v pohybu.  

Pořad: Trendy  |  Stanice: ČRo Plus
Čas vysílání: pondělí-pátek 10:34  |  Délka pořadu: 15 minut  
 

Nové články v rubrice

Sledujte nás

Radiofórum

Twitter

Mobilní verze | Podmínky užití | English
© 1997-2017 Český rozhlas

Tento web používá k analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace