Žurnál servis11. února  2014 v 09:40  

Nájem, nebo hypotéka? Počítejte s námi, která varianta se vyplatí

Vyplatí se hypotéka? Nebo je výhodnější platit nájem? - Foto: Stock Exchange

Vyplatí se hypotéka? Nebo je výhodnější platit nájem?Foto: Stock Exchange

Ve většině měst jsou splátky hypotéky vyšší než nájmy. Má tedy smysl kupovat byt? Pojďme si propočítat možné úspory.

„Rádi bychom měli chalupu a zahrádku a do ní investovali peníze, protože zatím nesměřujeme k plánům na stavbu domu,“ popisuje Míra z Českých Budějovic. 

Rodina Míry a Markéty hypotéku ani investici do bydlení neřeší. Bydlí ve vlastním bytě. Pokud je však někdo v situaci, kdy váhá mezi koupí bytu a nájmem, je podle odborníků odpověď jednoznačná. Nečekejte, že by nastavení úrokových sazeb mohlo být výhodnější než dnes. 

„Úrokové sazby jsou na historických minimech. Podle mého názoru už níž jít ani nemohou, takže dává smysl se částečně zadlužit. Člověk si ovšem musí spočítat, jestli bude mít v budoucnosti na splátky,“ vysvětluje Petr Novotný z Investičního webu. „V současné době však dává smysl zadlužení, hypotéka a nákup bytu nebo domu,“ opakuje. 

Čtěte také: Přehled článků seriálu Šetřete s námi

Využijte akcí developerů, radí odbornice 

„Spousta developerů se snaží prodat byty, protože poptávka po nich poměrně klesla. V poslední době dělají různé akce s tím, že snižují ceny nebo navyšují rozlohu bytu a cena zůstává stejná,“ popisuje Radka Holubcová z časopisu Bydlení, stavby, reality. 

Pokud chcete zjistit, jestli se vám vyplatí hypotéka oproti nájmu, počítejte s výší hypotéky jako s povinnou platbou. Za 60metrový byt v Praze vydáme 3 200 000 korun. Za 20 let zaplatíme i s úroky 4 700 000 korun. Měsíční splátka bude 20 tisíc, tržní nájem u tohoto bytu je něco přes 13 tisíc korun. 

Pokud budeme rozdíl poctivě ukládat, naspoříme 2 200 000. Užitek z bydlení je stejný, ale uspořená částka nedosahuje ceny bytu. 

Autor:  Zuzana Vlčková  (zvl)
Pořad: Šetřete s námi  |  Stanice: ČRo Radiožurnál
Čas vysílání: všední dny 9:40 a 15:10  |  Délka pořadu: 3 minuty  
 

Nové články v rubrice

 

Diskuse

Český rozhlas si váží názoru posluchačů a má zájem o korektně vedenou diskusi. Vyhrazuje si proto právo skrýt příspěvky, které odporují dobrým mravům, jsou xenofobní, porušují platné zákony, poškozují dobré jméno Českého rozhlasu, nebo mají reklamní charakter.

Návod na použití diskusního systému DISQUS naleznete zde.

 
tyto komentáře používají systém Disqus

O pořadu

Na co si dát pozor ve smlouvě, abyste nesplakali nad výdělkem? Kam se obrátit, když potřebujete pomoc? Jak postupovat, když úřady nedělají, co mají? Radíme s problémy, které mohou potkat i vás!

Sledujte nás

Ptejte se i vy!

Šetřete s námi

Solární panely by se opět měly vyplatit

Objeví se solární panely také na rodinných domcích v Česku? U sousedů v Německu nebo Rakousku je naprosto...

Mobilní verze | Podmínky užití | English
© 1997-2017 Český rozhlas

Tento web používá k analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace