Na jaře nemovitosti patrně zlevní. Změní se totiž způsob získávání hypotéčních úvěrů

Změna má především státu zajistit lepší vymahatelnost v případě, kde daň není uhrazená. Při koupi nemovitosti tak musíte počítat s částkou navíc.

Ceny nemovitostí jen těžko odhadovat

„Klienti za námi kolikrát chodí a chtějí znát cenu své nemovitosti. To jsme dokázali před dvěma roky relevantně poradit, že taková cena nemovitosti opravdu je a za to jsme schopni ji prodat,“ říká host. Dnes je ale situace jiná. Odhadnout cenu nemovitosti je velmi složité. Ceny jsou vysoko a můžete najít kupce i za cenu, kterou by těžko někdo odhadl.

Současné ceny jsou nejvíc přemrštěné u panelákových a zděných bytů

Je to tím, že je po nich nejvyšší poptávka. Až za nimi jsou nadhodnocené ceny domů. Asi nejmenší nárůst v cenách je u pozemků a chat. Je to opět dáno poptávku, kdy po těchto nemovitostech je na trhu nejmenší sháňka.

Nárůst cen by se mohl zastavit v dubnu

Na přelomu roků 2016 a 2017 jsou ceny nemovitostí na vůbec jedné z nejvyšších úrovní v historii. Od 1. dubna 2017 Česká národní banka bude měnit podmínky pro získávání hypoték. Klienti budou muset mít naspořeno 15 až 20 procent ceny nemovitosti. To sníží poptávku a ceny se zastaví a možná budou i mírně klesat.