Úrokové sazby ještě půjdou nahoru

Základní úrokovou sazbu už Česká národní banka zvýšila. Komerční banky pro své klienty zatím zvýšily úrokové sazby v rozmezí od 0,3 až po 1 procento. „Očekává se, že úroky půjdou ještě nahoru, teď jen otázka kdy a jak rychle,“ říká Josef Šimon.

Úroková sazba není všechno

„Většina klientů řeší úrokovou sazbu. Ale ta není vždy úplně rozhodující. Záleží i na dalších faktorech, jako je úhrada za uzavření smlouvy, úhrada za odhad, pravidelný poplatek za vedení účtu,“ vyjmenovává host. Platby všech těchto položek pak v konečném důsledku také mají vliv na celkovou výši hypotéky a ne každý si to uvědomuje.

Když vám jdou dluhy přes hlavu, dejte dohromady všechny dokumenty

Jestliže máte dluhů více a nezvládáte je splácet, prvním krokem je dát všechny dokumenty k půjčkám dohromady. Aby bylo jasné, komu a kolik dlužíte. Sloučit půjčky do jedné lze jen ty, které nejsou určené na nějakou konkrétní věc. „Při klasické konsolidaci těžko provedeme nějaké zobecnění, ale z praxe vím, že klidně 4 až 5 tisíc je možné ušetřit,“ říká Josef Šimon.

Rozdíl mezi klasickou a americkou hypotékou je ve využití peněz

„Americká hypotéka je zvláštní typ produktu a liší se v účelu. Hypotéka jako úvěr je vždycky jištěná zástavním právem k nemovitosti. Klasická hypotéka je na bytovou potřebu, na koupi, financování, rekonstrukci, případně vypořádání dědictví nebo společného jmění manželů. Americká hypotéka nemá přesně daný účel. Peníze můžete použít na cokoliv,“ vysvětluje host.