Výstavbu senior parků podporuje stát zvýhodněnými úvěry

15. února  2013 v 08:19  
Dům pro seniory (ilustrační foto) - Foto: Filip Jandourek

Dům pro seniory (ilustrační foto)Foto: Filip Jandourek

Senior parky zažívají boom, zejména v okolí velkých měst vyrůstají soukromé rezidence pro seniory. Privátní bydlení hledá v posledních letech stále více starších lidí. V menších domcích nebo bezbariérových bytech nacházejí staří lidé více klidu a soukromí než ve velkých domovech důchodců. Výstavbu tohoto bydlení podporuje i stát.

Firmy se proto do výstavby takového bydlení pouštějí stále častěji a stát jejich byznys podporuje. V obecních domovech důchodců totiž není dostatek míst. 

„Je všeobecně známo, že stávající prostory domovů důchodců nestačí poptávce. Stát ale nepodporuje jen výstavbu zařízení v režii soukromých firem, podporuje ji komukoli, kdo požádá – krajům, obcím či neziskovým organizacím,“ vysvětluje ředitel Státního fondu rozvoje bydlení Jiří Kaliba. 

AudioStáhnout
 

Hostem Ranního interview na Radiožurnálu byl ředitel Státního fondu rozvoje bydlení Jiří Kaliba

Pokud podnikatel či instituce požádají fond o podporu, může získat výhodný úvěr. „Jedná se o dlouhodobý zvýhodněný úvěr, který může být až na 30 let, se zvýhodněnou úrokovou mírou po celou dobu splácení úvěru,“ říká Kaliba a pokračuje: 

„A tento úvěr bývá poskytnut pro dvě kategorie. Jednou je skupina takzvaně vymezených osob, tam patří senioři nad 65 let. A pak je skupina ostatních, zjednodušeně řečeno normálních nájemníků. Úroková sazba začíná u vymezených osob už na dvou procentech.“ 

Podle počtu nových rezidenčních senior parků to vypadá, že firmy už se více zaměřují na bydlení pro důchodce. „Zájem o náš program je. Otevřeli jsme ho v srpnu loňského roku, od té doby jsme dostali 15 žádostí na objem úvěru přesahující 600 milionů korun. Znamenalo by to výstavbu 592 bytů,“ vypočítává Kaliba. 

Fond přitom stanovuje podmínky, jak by bydlení pro seniory mělo vypadat. „Jsou dány realizací, návratností a uskutečnitelností takového projektu. To posuzují nejen naši odborníci, ale i nezávislý externí orgán, v našem případě je to České vysoké učení technické v Praze. A na závěr tu žádost posuzuje investiční komise složená rovněž z externích odborníků. 

Čtěte také: Stále více důchodců využívá služeb senior parků. Je v nich více soukromí

Co se týká technických parametrů, novelou nařízení vlády 284 z roku 2001, které je základním právním nástrojem pro realizaci tohoto programu, byla snížena původní plocha z 35 metrů čtverečních na plochu nižší, takže umožňuje i výstavbu menších bytů. Jinak jsou to standardní podmínky, které musíte splnit, abyste dostali stavební povolení,“ popisuje Jiří Kaliba. 

Podle něj se zatím nestalo, že by poskytnuté prostředky nebyly využity tak, jak měly být. „Máme vypracovaný systém kontroly, která zajišťuje, že peníze jsou vynakládány skutečně jen na ten účel, na jaký byly schváleny,“ tvrdí Kaliba a uzavírá: 

„Páka je jednoduchá. Každý úvěr máme dostatečně zaručený, a v případě, že by se potenciální žadatel odchýlil od sjednaných podmínek, tak mu ho zneplatníme. A stejně jako banky jsme schopni zajištěním úvěru dostat své prostředky zpět.“
 

Autor:  Petra Benešová  (pbe), Kateřina Kozmová
 

Nové články v rubrice

Tipy

« »
Ukrajina - krize - Foto: Michal Jindra

Bouřlivé dění

sledujeme každý den

 
Mobilní aplikace Zprávy ČRo - Foto: Michal Jindra

Číst nás můžete

i když nejste u počítače

 
Dotazník mobilní aplikace - Foto: Alexandr Pícha

Řekněte nám, co od nás

chcete do mobilu

 
Zpravodajka Českého rozhlasu Kateřina Procházková - Foto: Michal Jindra, Kateřina Procházková

Reportáže z Jihovýchodní Asie

ve vysílání i na webu

 
Roman Verner - reportér ze Zlínského kraje - Foto: Michal Jindra

Zlín a Vsetínsko mapuje

do vysílání i na web

 
David Rath - Obvinění z korupce - Foto: Marie Štruncová

Kauza Rath

Co vše se událo kolem obvinění z korupce

 
Hana Mikulincová - reportérka z Kraje Vysočina - Foto: Michal Jindra

Do vysílání i na web

přináší zprávy z Vysočiny

 
Promo - Občanský zákoník - Foto: Michal Jindra

Udělejte si přehled

v novém kodexu

 
Jana Zemková - reportérka z Olomouckého kraje - Foto: Michal Jindra

Přerov a okolí dobře zná

reportáže ve vysílání i na webu

 
Zpravodajové z Ústeckého kraje - Foto: Tomáš Šácha

Zpravodajský tým

přináší informace do vysílání i na web

 

Mobilní verze | Podmínky užití | English
© 1997-2014 Český rozhlas